原标题：直播淋水试验，渗漏疑问在线解答、防水工艺直播讲解...多家房企开展“云”验房！

  工地开放日，是房企与客户链接的一个重要渠道。它不仅能让客户了解房屋规划和施工工艺，打消因不了解而产生的顾虑；房企也能按照每个客户反馈整改问题，促进产品和服务品质的进一步提升。

  悦居发现，蓝光、绿城、碧桂园、融创、华润置地、彰泰集团等房企慢慢的开始举办线上工地开放日。在直播间，观众和主持人可以互动积极，观众提出的厨卫防水和外墙防潮等普遍的问题也得到主持人的详细解答。在工地开放日直播当天，房企通过对建筑外墙进行加压喷淋以检验外墙、外窗的防渗漏效果，让业主眼见为实，直观感受工程品质。并且，房企还会将线下工地开放日录制作成视频提供在线观看和回放功能，满足业主随时随地了解工程进度和房屋细节的需求。

  抗疫期间，“火神山”和“雷神山”医院建筑施工工地4000万人 “云监工”成为热门话题，受此启发，也因疫情防控的需求，一些房企将工地开放日从线下转向线上，让业主足不出户就能了解房屋建设进度。

  蓝光的工地开放日不仅有一对一线下带看，更有“云带看”服务。业主可通过照片及小视频预览社区和房屋，线上陪验人员会对业主疑问进行解答。

  对于想知道更多细节的客户，管家和保修工程师会按照客户的真实需求对房屋细节进行放大拍摄，让客户看得更直观、清晰。

  绿城的“云上工地开放日”也不同于以往形式，对线下工地开放日进行实地摄录，并提供在线观看，线上结合线下的展示渠道让业主更全面地检阅园区品质细节。

  房企负责这个的人说，将线下工地开放日“视频化”是顺应新媒体环境下的传播媒介策略。将线下工地开放日录制作成视频提供在线观看和回放功能，打破时间和空间的限制，满足业主随时随地了解工程进度和房屋细节的需求。

  02 线年电商直播的热潮席卷了众多行业，地产也不例外，房企把工地开放日“搬”到线上，以当今最流行的传播方式吸引客户群体。

  世茂海上世界项目举办了线上直播工地开放日活动，腾讯新闻、新浪微博、网易新闻、今日头条、西瓜视频等5大平台同步直播，除了新老业主，还有不少意向客户被吸引进直播间，观看人数逾2万人。

  现场展示了项目旁边的环境、工程进度与户型样板间等内容，工程人员讲解了施工工艺、工法、建筑结构、设计规划等方面知识。直播互动积极，观众提出的厨卫防水和外墙防潮等普遍的问题也得到主持人的详细解答。中海地产烟台公司5月下旬通过抖音直播平台向超500名受邀业主展示了项目情况。业主们跟随直播主播的视角了解户内装修情况，并进行了火热的线上互动答疑。

  对于错过线上直播的业主，中海地产专门以抖音录播和管家小视频的方式一对一反馈。事实上，早在2018年，碧桂园就尝试过工地开放日线万人关注。通过全网直播的形式给不能到现场的业主和有意向的客户介绍项目进展和施工工艺、工序，并对业主关心的诸如门窗防渗漏、墙面防开裂等问题进行讲解。让线上观众能够和线下的业主与媒体一起同步感受工地开放日现场。

  融创不仅在上海、宜昌等多地项目试水了工地开放日线上云直播，哈尔滨文旅城还推出了线上VR工地开放活动，让业主“云鉴新家”。

  业主只要通过手机扫码活动页面，就能跟着VR虚拟现实技术进入户内了解工艺工法。VR体验结合实体体验馆和出众的景观视野，让业主全方位地了解未来新家。

  随着工地开放日形式由线下走向线上，除了业主和受邀人群，其他网友也能直接观看。融创第一场工地开放直播在线人，除了新老业主，还有“闻风而动”的广大网友，其中不乏前来询问楼盘情况和表达购买意向的潜在客户。

  动则耗费“六个钱包”的住房让业主们不得不慎重对待房屋品质问题。为了让业主放心，房企除自检和第三方机构检测外，还通过对业主比较关注的防水等隐蔽工程质量问题

  都说眼见为实，世茂海上世界的工程人员在工地开放日直播当天，通过对建筑外墙进行加压喷淋以检验外墙、外窗的防渗漏效果。

  华润置地沈阳某项目也在五月份针对客户关注的门窗渗漏问题做了长达120分钟的持续喷淋试验，检验了5654扇外窗的防渗漏效果，向观看直播的观众展示标杆房企的工程品控实力。

  房企在工地开放日会向客户展示工艺工法和管理亮点，让客户了解项目进展、施工工艺，以及房企在防治质量通病、提升产品的质量等方面的措施，以体现实施工程质量和工程管理体系的高水平，增强业主对房屋交付的信心。彰泰集团工地开放日

  融创工地开放日不仅配备了置业顾问带领，同时还有专业的工程师讲解，这样的安排兼顾了基础安全性和专业性。融创工地开放日的讲解通俗易懂且全面，涵盖了土建过程、门窗过程、精装过程、材料飞检、交付评估、交付后评估六大监督测评体系。

  工地开放日除了邀请业主，也会有媒体参与。绿地江西事业部在项目正式交付前1-2周组织主流媒体开放日活动，由媒体提前帮业主“验房”，媒体监督把关也给业主和有意向的购买者吃上“定心丸”。绿城某项目的工地开放日也邀请了生活设计师、工程专业技术人员和媒体等陪同业主参观，让业主对即将交付的房子更有信心。

  以往某些对房屋品质比较谨慎的业主会带着验房师前往参加房企工地开放日，目前蓝光、龙湖、绿地等房企主动为每一户业主配备了专属的陪验工程师，帮助业主了解房屋状态，解答业主疑问。

  此外，蓝光的陪验工程师还将收集业主意见，并100%完成整改，每一项问题复检完成后再向客户跟进反馈，为房屋交付质量保驾护航。

  好的产品自己会说话。如今慢慢的变多的房企重视起了工地开放日，不论是形式创新还是展示内容的丰富，其目的都是为了向客户展示房企实力和项目品质。但无论采用何种形式，

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